Наші послуги
Оцінка будинку у Харкові та області.
Звернувшись до БТІ “СТОЛИЦЯ”, ви отримуєте професійну підтримку, швидке виконання робіт та гарантований результат. Замовити послугу можна під час особистої консультації, по телефону або через наш офіційний вебсайт.
Оцінка приватних будинків насправді здійснюється двома методами: витратним і порівняльним. При витратному методі враховуються витрати на будівництво будинку з урахуванням зносу (чим старіше будівля, тим нижча її вартість). Порівняльний метод оцінює об’єкт, зіставляючи його з аналогічними пропозиціями на ринку в тій же місцевості і з подібними характеристиками. Витратний метод зазвичай застосовується для нових будинків, тоді як порівняльний підходить для старіших будівель, віком понад 15–20 років.
Основні фактори, що впливають на ціну нерухомості
При оцінці вартості приватного будинку та земельної ділянки ключовими факторами є:
- Відстань до міської інфраструктури. Наявність поруч шкіл, дитсадків, лікарень, банків і торгових центрів значно підвищує ціну об'єкта.
- Підключення до комунікацій: електрика, холодна і гаряча вода, опалення, газ, інтернет, телефонні лінії тощо.
- Площа ділянки і житлових чи господарських будівель.
- Вік та стан споруд, а також матеріали, використані під час будівництва.
- Особливості місцевості. Близькість до лісів, водойм, парків або скверів підвищує вартість житла, тоді як сміттєзвалища, пустирі або шкідливі підприємства знижують її.
Для нових будинків (до 5–10 років з моменту забудови) також має значення репутація будівельної компанії, що впливає на рішення покупців, адже не всі приватні забудовники мають достатню довіру.
Підготовка документів для оцінки будинку
Для звернення до спеціаліста-оцінювача вам потрібно мати наступний пакет документів:
- Свідоцтво про право власності на будинок.
- Документ, що підтверджує право власності на землю (державний акт).
- Довідка з кадастровим номером (якщо його немає у держакті).
- Технічний паспорт із БТІ.
- Паспорт або інший документ, що посвідчує особу.
Якщо ви не є єдиним власником, також необхідні документи інших співвласників та їх письмова згода на проведення оцінки. Ці вимоги однакові як для сучасних котеджів, так і для старих будівель, зведених 60-80 років тому.
Що ви отримаєте, замовляючи послугу?
Послуга визначення оціночної вартості будинку є платною і доступна в агентстві нерухомості Kypidom. За помірну оплату ми зберемо всю необхідну інформацію про будинок, земельну ділянку та прилеглі території, щоб встановити справедливу вартість, яка відповідає актуальним ринковим умовам.
Ви, отримаєте:
- Точний розрахунок вартості об’єкта, що охоплює і ділянку, і всі будівлі на ній.
- Детальний опис навколишнього середовища (сусідні території, ділянки, природні об'єкти тощо).
- Основні технічні характеристики об'єкта (корисна площа, висота перекриттів, стан комунікацій, енергоефективність тощо).
- Опис застосованих методик оцінки та порівняння з аналогічними об’єктами на ринку.
Ви можете отримати детальний звіт та результати роботи, або замовити послугу “під ключ”. У такому випадку наші експерти самостійно проведуть оцінку, не навантажуючи вас деталями та технічними аспектами. Обирайте той варіант, який вам найбільш зручний!
Працюємо з фізичними та юридичними особами
Юридичне
супроводження
БТІ СТОЛИЦЯ пропонує послуги висококваліфікованих юристів. Вартість юридичного супроводу угоди з нерухомістю у нас є найдемократичнішою у Харкові.
Що про нас
говорять
Працюємо з фізичними та юридичними особами
Юридичне
супроводження
БТІ СТОЛИЦЯ пропонує послуги висококваліфікованих юристів. Вартість юридичного супроводу угоди з нерухомістю у нас є найдемократичнішою у Харкові.
Що про нас
говорять
Контакти
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ «СТОЛИЦЯ»
Телефон: +38 (050) 725-07-74
E-mail: btistolica@gmail.com
Адреса: 61003, м. Харків, м-н Конституції, 1, офіс 33-16
Режим роботи:
ПН-НД: 9.00 – 17:00
Наші реквізити:
ТОВ «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ «СТОЛИЦЯ»
61003, м. Харків, м-н Конституції, 1, офіс 33-16
ЄДРПОУ 45303599